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WOHNEN IN DEN ALTEN MÜHLEN im Ortskern von Senningen mit großem grünen Wohnpark Ein besonderes Projekt mit besonderem Flair durch seine Geschichte und Tradition: Ein altes Bauernhaus mit Ökonomiegebäude wird von liebevoller Hand und mit architektonischem Know-how einer neuen Nutzung mit 6 neuen Eigentumswohnungen als Neubau zugeführt. Zusätzlich wird eine zweigeschossige frühere ?Obst- und Gemüsehalle? für Kellerräume und Fahrräder als ?Bestandsneubau? transformiert. Unser Angebot: Ein Ensemble mit 6 Wohneinheiten (3 x Erdgeschoss, 1 x Duplex Ober-/Dachgeschoss, 1 x Obergeschoss mit Luftraum, 1 x Obergeschoss). Komfort durch zwei Zugänge zum Haus (einmal Hausvordereingang, einmal über die separate rückseitige Einfahrt zu den Parkplätzen). Die Wohnungen im Obergeschoss sind über einen Lift bequem erreichbar. Die Wohnungen A1, A2, A3, A4, A5 verfügen entweder über eine Terrasse mit kleinem Garten oder haben einen Balkon. Die Wohnung A2 hat einen eigenen privaten Garten mit ca. 150 m². Die Wohnung A6 hat stattdessen einen schönen Luftraum, alle Wohnungen haben einen eigenen Abstellraum, je zwei Kellerersatzräume im separaten Gebäude sowie überdachte geschützte Fahrradstellplätze. Im Preis enthalten: ein Stellplatz pro Wohnung. Ergänzt werden die gemeinschaftlichen Flächen durch einen schönen großen Gartenbereich mit einem Grillplatz und die Sicht in eine freie großzügige, unverbaubare und parkähnliche Grünzone. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz; gerne auch mit Carport erworben werden. Alles bereit für ein Wohnen und Arbeiten in einer kleinen Wohngemeinschaft mit großem Grünareal rundherum. Privatsphäre in einer gepflegten Nachbarschaft und beruhigter Straßenführung. Leben Sie komfortables Wohlfühlwohnen im alten Dorfkern von Senningen. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI verkauft, direkt an unsere Kunden. Einfach fantastisch: Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 ? 127 m²; zum Teil mit höheren Räumen. Große Fensterelementen in allen Wohnungen bereichern Ihr Wohlfühlwohnen. Zusätzliche elektrische Sonnenschutz-Velux-Fenster runden die Belichtung im Dachgeschoss komfortabel ab. Gemeinschaft leben können, aber nicht müssen, ist genauso angesagt, wie ihr eigener privater Terrassen- oder Balkonbereich. Schmuckstücke, ganz besonders geplant suchen ihre neuen Eigentümer. Ein hoher Qualitätsstandard an Schall- und Wärmeschutz wird durch die massive Bauweise gewährleistet; energiesparende und ökologische Energietechnik (Wärmepumpe mit Erdwärme, Errichtung einer PV-Anlage für den Allgemeinstrom. Fußbodenheizung, Kontrollierte Be- und Entlüftung) und hochwertige Baumaterialien bieten einen hohen Wohnkomfort bei niedrigen Unterhaltungskosten. Auch die Entscheidung einen Lift einzubauen, trägt zum Komfort der oberen Wohnungen wesentlich bei. Freuen Sie sich auf eine gute Geldanlage mit einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe des Senninger Schlosses. Eine moderne und stilvolle Architektur, welche die Belange des Denkmalschutzes und die Ansprüche an modernes Wohnen auf wunderbare Weise vereint, wird durch eine gute durchdachte Grundrissplanung zu einem wunderbaren Gesamtprojekt. Der angezeigte Preis ist inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme des Antrages durch die Administration l'enregistrement et des domaines !!! Leben in der Residenz ?Vivre aux vieux Moulin? in einer sehr ruhigen Etagenwohnung mit ?Hinterhof-Flair? großzügig als separate Terrasse mit Zugang zum Wohn- und Schlafzimmerbereich über die komplette Seite. Zugang direkt vom abgesicherten Parkplatzbereich in diese schöne Erdgeschosswohnung. Barrierefrei und rollstuhlgerecht für Sie. --- Vivre dans les ANCIENS MOULINS au cœur du village de Senningen avec un grand parc résidentiel verdoyant Un projet particulier avec un charme particulier grâce à son histoire et sa tradition : Une ancienne ferme avec bâtiment économique est rénovée avec soin et avec un savoir-faire architectural pour offrir 6 nouveaux appartements en copropriété en tant que construction neuve. De plus, une ancienne « halle aux fruits et légumes » de deux étages sera transformée en sous-sols et en abris à vélos en tant que « construction existante ». Notre offre : Un ensemble de 6 unités d'habitation (3 x rez-de-chaussée, 1 x duplex étage/sous-toit, 1 x étage avec espace ouvert, 1 x étage). Confort avec deux accès à la maison (une entrée principale, une autre par l'allée arrière séparée vers les places de parking). Les appartements à l'étage sont facilement accessibles par un ascenseur. Les appartements A1, A2, A3, A4, A5 disposent soit d'une terrasse avec petit jardin, soit d'un balcon. L'appartement A2 a un jardin privé d'environ 150 m². L'appartement A6 dispose d'un bel espace ouvert, tous les appartements ont un local de rangement privé, deux remplacements de cave dans un bâtiment séparé ainsi que des emplacements de vélo couverts et protégés. Le prix comprend : un espace de stationnement par appartement. Les espaces communs sont complétés par un grand jardin avec une aire de barbecue et une vue sur une zone verte ouverte, spacieuse, non construite et ressemblant à un parc. Sur demande, une place de parking supplémentaire peut être achetée, de préférence avec abri. Tout est prêt pour vivre et travailler dans une petite communauté résidentielle avec un grand espace vert tout autour. Intimité dans un quartier soigné et avec une circulation calme. Vivez un confort de vie agréable dans l'ancien centre du village de Senningen. Tous les appartements sont vendus SANS FRAIS D'AGENCE, directement à nos clients. C'est tout simplement fantastique : Les tailles des appartements varient de 58 à 127 m²; certains avec des pièces plus hautes. De grandes fenêtres dans tous les appartements enrichissent votre confort de vie. Des fenêtres Velux avec protection solaire électrique complètent agréablement l'éclairage du dernier étage. Pouvoir vivre en communauté, sans obligation, est tout aussi appréciable que de bénéficier de sa propre terrasse ou balcon privés. Des joyaux, spécialement conçus, recherchent leurs nouveaux propriétaires. Un haut standard de qualité en matière d'isolation phonique et thermique est garanti par une construction massive ; une technologie énergétique économique et écologique (pompe à chaleur géothermique, mise en place d'une installation photovoltaïque pour l'électricité générale, chauffage par le sol, ventilation contrôlée) et des matériaux de haute qualité offrent un grand confort de vie à faibles coûts d'entretien. L'option d'installer un ascenseur contribue également au confort des appartements à l'étage. Attendez-vous à un bon investissement avec une valorisation de votre propriété dans un emplacement calme et attractif près du château de Senningen. Une architecture moderne et élégante, qui allie les exigences de la protection des monuments et les attentes d'une habitation moderne d'une manière merveilleuse, est magnifiquement réalisée par une planification soigneusement pensée. Le prix affiché est incluant TVA de 3 %, sous réserve de l'acceptation de la demande par l'administration de l'enregistrement et des domaines !!! Vivre dans la résidence « Vivre aux vieux Moulins » dans un appartement au rez-de-chaussée très calme avec une ambiance de « cour arrière », généreusement agrandi en tant que terrasse séparée avec accès à la salle de vie et au coin nuit sur tout le côté. Accès directement depuis le parking sécurisé à cet agréable appartement au rez-de-chaussée. Accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux fauteuils roulants pour vous.