L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement neuf 3 chambres situé au sein de la résidence SOLA à Septfontaines, dans la commune recherchée de Habscht. Implantée au cœur d'un environnement naturel préservé, la résidence SOLA propose un cadre de vie privilégié alliant sérénité, confort moderne et proximité des principaux centres d'activités du Luxembourg. Développé par MIMCO Real Estate, acteur de référence du marché immobilier luxembourgeois, ce projet résidentiel confidentiel se compose de seulement huit appartements répartis dans deux résidences à taille humaine. Son architecture contemporaine, ses prestations soignées et ses excellentes performances énergétiques en font un projet particulièrement attractif pour les familles comme pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial durable. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface habitable de ± 98,17 m² et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de ± 51,06 m² offrant un véritable espace de vie extérieur. L'agencement a été conçu afin d'optimiser chaque mètre carré tout en garantissant confort, fonctionnalité et luminosité. Le bien se compose comme suit : ? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ? Une vaste terrasse de ± 51,06 m² ? Trois chambres à coucher ? Une salle de bain ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Une réserve ? Un hall d'entrée Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie notamment de : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Triple vitrage ? Volets roulants électriques ? Sanitaires Villeroy & Boch ? Robinetterie Hansgrohe Prix TTC (TVA 3 %) : 760.897 € Prix TTC (TVA 17 %) : 810.897 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.