L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement familial 3 chambres situé au premier étage de la résidence SOLA à Septfontaines. Nichée dans un cadre naturel particulièrement agréable, la résidence SOLA bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter du calme de la campagne luxembourgeoise tout en conservant un accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, Capellen et Steinfort. Développée par MIMCO Real Estate, la résidence se compose de seulement huit appartements conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité et au confort de vie. Cet appartement développe une surface habitable de ± 155,46 m² et séduit immédiatement par ses espaces généreux ainsi que par sa remarquable pièce de vie de plus de 65 m². Pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie, il dispose également d'un espace bureau indépendant particulièrement apprécié pour le télétravail. Le bien se compose comme suit : ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m² ? Une terrasse de ± 13,09 m² ? Une suite parentale ? Deux chambres supplémentaires ? Un bureau indépendant ? Une salle de bain ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Deux espaces de rangement ? Un hall de distribution Un parking intérieur, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant de Septfontaines. Prestations techniques : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Triple vitrage ? Volets roulants motorisés ? Équipements sanitaires haut de gamme Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant de grands espaces de vie, un environnement paisible et des prestations modernes dans un projet résidentiel exclusif. Prix TTC (TVA 3 %) : 1.119.995 € Prix TTC (TVA 17 %) : 1.169.995 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.