À voir absolument! La société immobilière op der Steh propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2 chambres, offrant une surface utile de 105,49 m², avec un grand porche et une terrasse de 36,56 m², situé dans un quartier très calme de Steinfort. Idéalement situé dans le quartier résidentiel « Parc Eechelter », cet appartement exceptionnel dispose d'équipements de haute qualité. La répartition de l'appartement : hall avec placard intégré (8,46 m²) WC séparé (2,56 m²) salon/salle à manger/cuisine de 50,59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès directement au porche et à la terrasse (36,56 m²) 2 chambres spacieuses et lumineuses (18,26 m² et 12,98 m²) salle de bains avec douche, lavabo et WC (8,05 m²) débarras/laverie (3,52 m²) cave privative (6,63 m²) 1 place de parking au sous-sol (20,29 m²) et cave (8,42 m²) espace vert (18,39 m²) Achevé en 2021, cet appartement a été conçu avec une attention particulière aux détails : luminosité naturelle, finitions élégantes. Chauffage par le sol avec chaudière à gaz à condensation, triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée, certificat de performance énergétique (classe énergétique A+/A+). La résidence, qui ne compte que 8 unités, garantit une ambiance résidentielle calme. Entièrement accessible. Proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, cabinets médicaux, pharmacie, banques, parc de Steinfort et piscine, nouveau centre sportif, écoles primaires, Maison Relais, arrêt de bus, gare de Kleinbettingen à 2,2 km. D'autres photos sont disponibles sur le site de notre agence : www.opdersteh.lu Jouissance : à convenir Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix est négociable.