**À vendre - Strassen - Appartement 1 chambre avec 2 balcons et garage** L'agence immobilière Lydia De Marco vous propose exclusivement ce charmant appartement d'une superficie utile de 53,25 m² (hors balcons) situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Ce bien est attrayant en raison de sa luminosité, de son agencement fonctionnel et de sa proximité immédiate de toutes commodités. ***Grande opportunité de rénovation pour la cuisine et la salle de douche*** Agencement : *Hall d'entrée (+/- 6,40 m²) *Salon lumineux (+/- 22 m²) avec accès à un premier balcon (+/- 3,30 m² - Nord-Est) *Cuisine séparée équipée (+/- 5,30 m²) *Salle de douche avec WC et connexion pour machine à laver *Une chambre confortable (+/- 18,40 m²) avec accès au deuxième balcon (4,10 m² - Sud-Ouest) Il bénéficie d'une double orientation Nord-Est/Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Annexes : *Garage fermé (15,83 m²) *Cave privée (3,33 m²) *4 places de parking extérieures disponibles Emplacement : Profitez d'un emplacement privilégié à quelques pas : *du centre de Strassen *du centre commercial La Belle Etoile *des écoles, restaurants, médecins et transports en commun *de toutes les infrastructures essentielles Informations pratiques : *Classe énergétique : E/F *Résidence bien entretenue *Travaux à prévoir (cuisine et salle de douche). *Fibre optique disponible dans l'appartement *Volets électriques dans le salon et la chambre *Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif *Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425.