Square Plus a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement avec terrasse et jardin situé à Strassen. Situé au sein d’une petite résidence de 3 unités, cet appartement offre une surface habitable de 78,06 m² et bénéficie d’un agréable espace extérieur comprenant une terrasse de 5,41 m² et un jardin privatif de 33,87 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée avec placard • Un spacieux séjour lumineux • Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • Une première chambre d’environ 16 m² • Une deuxième chambre d’environ 11 m² • Une salle de bains Au sous-sol, le bien dispose également de : • Une cave privative de 4,4 m² • Une buanderie commune Un emplacement de parking extérieur est inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un jardin privative. Un garage box fermé est disponible en option au prix de 45.000 €, actuellement loué à 150€/mois. Prix de vente : 765.000 € L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée à Strassen, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), des commerces, transports et de toutes commodités. Atout supplémentaire : le budget de rénovation de 50.000 € bénéficiant de la TVA super-réduite de 3 % est encore entièrement disponible et n'a jamais été utilisé. Les images présentées peuvent avoir été retouchées ou générées et sont fournies à titre purement indicatif.