Appartement T3 avec balcon, 2 parkings et cave. En exclusivité Bon'Appart, Anthony est heureux de vous présenter dans une résidence de 2011, très bien entretenue, cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. L'appartement offre une surface d'environ 71 m2 et se compose d'une entrée de 8,60 m2, d'une belle pièce de vie de 31,94 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon de 12 m2. La partie nuit comprend deux chambres de 10,48 m2 et 12,47 m2, une salle de bains de 4,90 m2 et un WC indépendant de 2,65 m2. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de parking extérieures situées juste en face de l'entrée de l'immeuble. Le parking de la résidence est sécurisé par un portail motorisé accessible par télécommande. La résidence bénéficie également d'un système de contrôle d'accès connecté : lorsqu'un visiteur sonne, une notification est reçue directement sur le téléphone, permettant de gérer l'appel et d'ouvrir la porte à distance. La copropriété est particulièrement bien entretenue, aussi bien au niveau des parties communes que des extérieurs. Elle est gérée par un syndic bénévole présent et impliqué dans la bonne tenue de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Un appartement fonctionnel et agréable, avec un beau volume de vie, un grand balcon, deux stationnements particulièrement bien placés et une résidence soignée. Informations copropriété : Charges de copropriété : environ 95EUR/mois Nombre de lots principaux sur l'ensemble des bâtiments : 66 Pas de procédure en cours Soumis au régime de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anthony de l'agence Bon'Appart au 06 35 57 02 42.