Thionville ? Appartement F6 ? 199m² ? Balcon. Exclusivité Agence Valentin Centre ville de Thionville face au parc Napoléon, dans une splendide copropriété de 1910 découvrez à la vente au premier étage ce magnifique appartement d'une superficie habitable de 199m². Celui actuellement occupé par un cabinet d'avocat nécessite des travaux de remise en état. Comprenant : entrée, cuisine, six pièces à configurer selon vos envies et besoins, deux balcons, une salle de bains et un wc séparés. Possibilité d'aménager une terrasse. Une cave de 35m² en sous sol. Un bien à découvrir au plus vite ! Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.