En exclusivité à Thionville, Avenue Albert 1er. Superbe appartement rénové de 108 m² Hauteur sous plafond exceptionnelle ~4 m, 1er étage, 3 chambres, Façade style architectural Wilhelminien / néo-gothique Situé sur la très prisée avenue Albert 1er, cet appartement de caractère entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'incroyable hauteur sous plafond avoisinant les 4 mètres, qui offre une sensation d'espace et de luminosité rare. Les volumes généreux mettent en valeur les finitions soignées et la rénovation de qualité. L'appartement se compose de : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre élégant. Une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle. Trois belles chambres, calmes et spacieuses. Une salle de douche moderne, pensée avec goût. Une deuxième peut être ajoutée dans la chambre secondaire. Un WC séparé. Une cave est a disposition pour parfaire le tout. A moins de 10 minutes à pied de la gare et situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre de Thionville. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et localisation idéale dans l'un des plus beaux quartiers de la ville. Prix de présentation : 290 000 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------- Exclusive Listing in Thionville, Avenue Albert 1er. Beautiful renovated 108 m² apartment, Exceptional ceiling height (~4 m) 1st floor, 3 bedrooms, Wilhelminian / neo-Gothic architectural façade Located on the highly sought-after Avenue Albert 1er, this fully renovated character apartment perfectly combines the charm of historic architecture with modern comfort. From the moment you enter, you will be impressed by the remarkable ceiling height of nearly 4 meters, creating a unique sense of space and exceptional brightness. The generous volumes enhance the high-quality finishes and the care taken in the renovation. The apartment features: A spacious, light-filled living room, ideal for hosting and enjoying an elegant setting A renovated kitchen, modern and functional Three beautiful bedrooms, quiet and spacious A stylish, modern shower room Option to add a second bathroom in one of the secondary bedrooms A separate WC A cellar completes the property. Located less than 10 minutes on foot from the train station, on the 1st floor of a well-maintained building, the apartment enjoys a privileged location close to shops, schools, public transport and all the amenities of central Thionville. A rare property on the market, offering charm, generous volumes and an ideal location in one of the city's most desirable neighborhoods. Asking price: €290,000 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. For any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us ? we are always here to assist you. ELSA'HOME Agency, at your service to help bring your projects to life with confidence.