THIONVILLE - rue Molitor - F3 en bon état avec cave et garage. Benedic Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement situé rue Molitor à Thionville, au sein d'une petite copropriété, dans un environnement particulièrement calme et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle, son bon état d'entretien et son agencement particulièrement fonctionnel. L'ensemble du logement a bénéficié d'un entretien soigné : peintures récentes, revêtements muraux remis au goût du jour, sols en parfait état. Le bien présente une atmosphère propre, saine et immédiatement habitable, permettant une installation sans travaux. L'agencement, pensé pour le confort du quotidien, offre une circulation fluide entre les espaces de vie et une belle sensation de volume. Comme le montre le plan, chaque mètre carré est optimisé afin d'offrir un cadre de vie pratique et chaleureux. La cuisine, lumineuse et conviviale, ainsi que les différentes pièces profitent d'une belle clarté tout au long de la journée. L'ensemble dégage une impression générale de soin et de qualité. Atout particulièrement recherché sur le secteur : ce bien est vendu avec une cave privative ainsi qu'un garage, des prestations rares et précieuses. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des communs ainsi que le syndic. Vous recherchez un appartement lumineux, entretenu avec sérieux, au calme, dans une copropriété à taille humaine et avec des annexes recherchées ? Ce bien mérite toute votre attention. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. À très bientôt ! (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros.