A vendre appartement F2 RDC avec cave, jardin et garage fermé. Agora immobilier vous propose en exclusivité à Thionville Garche, route de Caranusca, cet appartement F2 de 41.56 m² au rez-de-chaussée avec terrasse/jardin, une cave et garage en sous-sol. Il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique au sol. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 - DPE C / GES A Informations complémentaires : Copropriété de 41 lots principaux. Charges par trimestre: 213€/ trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 660€ et 950€ pour un prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 54022018000035667