Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Thionville, à proximité du Luxembourg ? Découvrez ce T3 de 59,70 m², situé au 1er étage de la résidence neuve Solstice, imaginée par Nexity. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le séjour se prolonge par un balcon de 5,70 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking privative complète ce logement. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et des services. La gare de Thionville, accessible en environ 10 minutes, facilite les déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028 Prix 212 000 € avec une TVA réduite à 5,5 %, parking compris, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité. Prix avec TVA classique à 20 % : 241 137 €, parking compris. Ce logement peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et selon la réglementation en vigueur. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité immédiate des axes frontaliers. Pour recevoir les plans, connaître les prestations ou étudier votre éligibilité aux différents dispositifs, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.304121