Appartement T4 neuf avec terrasse, garage et stationnement . Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue, cet appartement T4 de 100m2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté de rangements pratiques, qui dessert une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, prolongée par une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et praticité au quotidien, avec un accès direct à une belle terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose dans un premier temps d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un véritable espace de détente, accompagné d'un WC indépendant pour plus de confort. Un dégagement bien agencé vous mène ensuite vers deux autres chambres aux volumes généreux, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une chaufferie apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi que d'un garage fermé, un atout rare qui renforce considérablement le confort de vie au quotidien. Informations pratiques Prix : 299 000EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060EUR et 1470EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023) Consommation énergie primaire : 103kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.57.97.01.98 ou par mail à emy@stipromotion.fr pour organiser une visite sans attendre ! S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey no 898375860000019