Appartement T3 de 57m². EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – T3 de 57 m² – Secteur Vandoeuvre Sud Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé, situé au 2? étage d'une résidence calme, offrant une magnifique vue dégagée sur les jardins et la nature Appartement traversant et très lumineux Rénovation récente Sans vis-à-vis Excellent état – aucun travaux à prévoir Le bien comprend : • Une belle pièce de vie lumineuse • 2 chambres idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif / colocation • Un appartement traversant offrant une belle luminosité toute la journée • Un cadre calme et agréable Emplacement stratégique – Secteur Vandoeuvre Sud À 10 min à pied du tram “Vélodrome - Callot” À 7 min du CHRU Nancy Brabois Proche IUT Nancy-Brabois Commodités et accès rapides à proximité Idéal pour résidence principale ou investissement locatif rentable (étudiants, internes, personnel hospitalier, jeunes actifs). Contactez moi en privé pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Souad BOUAYAD Agent commercial (Entreprise individuelle)