Programme Neuf Villerupt 'Villa Luxembourg' T2 de 48 à 54 m2 Résidence Principale ou Investissement Locatif. Reste plus que 3 Appartements à Vendre !!! Votre agence Immobilière LAFORET AUDUN LE TICHE vous propose à la vente de venir découvrir notre nouveau projet 'Villa Luxembourg' (appartements neufs T2 de 48 m2 à 54 m2, voir les plans intérieurs restants annexés) à deux pas de la Zone de Micheville (entre Villerupt et Audun-le-Tiche), du centre-ville, du nouveau centre culturel, des commerces, bus frontaliers, gare, écoles, autoroutes, médecins,... Pour ce lot, nous vous proposons un appartement de type T2 réf. A 419 au 4ème étage d'une surface habitable de 48,05m2. Il est composé d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau + wc. Le tout accompagné d'une place de parking extérieure privative. Si ce plan intérieur ne vous convient pas, faire défiler les autres plans intérieurs restants annexés afin de les découvrir...Le confort et la qualité ont été les maîtres mots dans la conception de cette nouvelle résidence qui possède des finitions de très bon standing et des matériaux de qualité sans négliger le soin des finitions (Menuiseries PVC deux couleurs, volets roulants électriques, radiateurs de type chaleur douce, isolation thermique et phonique, carrelages, parquet stratifié, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, vmc, parkings intérieurs en sous-sol et extérieurs, résidence et parking sécurisés, ascenseurs, visiophone, garanties décennales et dommage ouvrage...), la construction respectera les exigences de la norme RT 2012 et PMR (personne à mobilité réduite) ; Livraison 2ème trimestre 2026 ; Bénéficiez en plus de notre offre promotionnelle de 3 000 € de réduction sur le prix de vente ; idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs possibilité de défiscalisation en LMNP ou autre ; bénéficiez également, des frais de notaire réduit 2,5 % et si vous êtes éligibles, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ; contactez-nous pour plus d'informations, et, discuter ensemble de votre futur projet immobilier,