ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose cet appartement F6 de 105 m², situé en plein centre-ville de Villerupt, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de l'accès autoroutier menant au Luxembourg. SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE SUPERIEURE A 11% Colocation avec 6 chambres pour un loyer mensuel total de 2 650 € hors charges / Toutes louées. - Chambre 1 : 9,5 m² - 400 € + 100 € de charges - Chambre 2 : 9,5 m² - 400 € + 100 € de charges - Chambre 3 : 11,7 m² - 450 € + 100 € de charges - Chambre 4 : 12,7 m² - 450 € + 100 € de charges - accès balcon - Chambre 5 : 11,3 m² - 450 € + 100 € de charges - accès balcon - Chambre 6 : 17,4 m² - 500 € + 100 € de charges. Toutes les chambres sont entièrement meublées. Le forfait de charges des colocataires comprend le chauffage, l'électricité, l'eau, internet ainsi que le ménage des parties communes de l'appartement une fois par mois. Les colocataires disposent également : - D'une cuisine dinatoire de 11 m² - D'une salle d'eau de 5,5 m² - D'un espace ménage / buanderie de 2,5 m² - D'un WC indépendant - D'un dégagement central permettant une desserte fluide de chaque chambre. Informations techniques : - Chauffage collectif au gaz avec compteurs calorifiques (compris dans les charges de copropriété) - Double vitrage PVC avec volets manuels - Dalle béton - Ballon d'eau chaude électrique de 2026 - Fibre disponible - Un grenier et une cave complète le lot d'habitation; Les charges de copropriété du bâtiment comprennent notamment : - Chauffage collectif au gaz - Eau et électricité des communs - Ménage des communs - Assurance du bâtiment - Syndic professionnel - Fonds travaux Référence agence : 6051