VILLERUPT, VILLE TRANSFRONTALIÈRE EN PLEINE MUTATION À MOINS DE 5 KM DU LUXEMBOURG À 10 min d'Esch-sur Alzette, à 25 minutes de Luxembourg Ville, à 20 Minutes de Thionville, à 40 minutes de Metz, de la Belgique ou de l'Allemagne : Commerces Bus Luxembourgeois n °321 pour les frontaliers Autoroutes Luxembourg Rue de la Moselle Gare VILLERUPT EST AU CARREFOUR DE L'EUROPE Cet appartement peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro, suivant conditions VILLE ATTRACTIVE AU SEIN D'UNE AGGLOMÉRATION DE 50 000 HABITANTS Résolument tournée vers l'avenir, la culture, le numérique et les préoccupations du XXIe siècle comme l'environnement, lamobilité douce et les questions liées aux problématiques écologiques, VILLERUPT voit se mettre en oeuvre des chantiers d'envergure qui lui permette de répondre aujourd'hui aux enjeux de demain : La revalorisation du site Belval/Ouest et du site de Micheville La création d'un pôle culturel et technique - l'ARCHE Le projet « Coulée Verte» de parc urbain transfrontalier La création d'un parc technologique « Eco-Parc », s'appuyant sur la dynamique économique engendrée par les technologies émergeantes Au sein de cette agglomération, je vous propose, un appartement T3, de 63,40 m² au 2° étage avec 2 chambres, un grand séjour avec cuisine de 31,60 m² ouverte sur une terrasse de 17 m², un WC indépendant, une salle de bains La construction est conforme : - Aux prescriptions des documents techniques unifiés à caractères obligatoires, établis par le centre scientifique technique du bâtiment - Aux règles de construction et de sécurité - A la règlementation acoustique - A la règlementation thermique en vigueur (RT2012) - A la règlementation relative à l'accessibilité des personnes à mobilité réduite Votre SIMULATION DE VOTRE PRËT IMMOBILIER / Vogel ORIAS 15004700 Cet appartement est éligible à la nouvelle fiscalité du bailleur privé dans le nouveau dispositif Jeanbrun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 98 49 87 - Réf.304121