Penthouse 1 chambre à Warken

Penthouse d’exception avec grande terrasse et vue dégagée, Warken, Ettelbruck. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare. Samina Firdous Elle Real Estate Tél. : *** Email : **************@***************** Situé dans un quartier calme et résidentiel de Warken (Ettelbruck), à proximité immédiate de l’Hôpital d’Ettelbruck, ce penthouse élégant de 53 m², construit en 2014, séduit par sa luminosité, son confort moderne et sa spacieuse terrasse de 36 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Implanté au dernier étage, ce bien bénéficie d’une excellente intimité et d’un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle à la recherche de standing, de tranquillité et d’un emplacement stratégique. Prestations de qualité Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée moderne (2021/2022) 1 chambre à coucher Salle de bains avec douche à l’italienne WC séparé Chauffage au sol VMC double flux (ventilation avec récupération de chaleur) Triple vitrage Volets électriques Classe énergétique BB Aucun travaux à prévoir Annexes 1 cave privative 2 emplacements de parking intérieurs Local à vélos commun Situation & commodités Le penthouse bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme et excellente accessibilité : Hôpital d’Ettelbruck à proximité immédiate Commerces, supermarchés et restaurants à proximité Accès facile à la gare d’Ettelbruck Connexion rapide à l’autoroute A7 Écoles, crèches et services médicaux à proximité Espaces verts et chemins de promenade. Un bien rare Ce penthouse offre une parfaite combinaison entre confort moderne, performance énergétique, vaste espace extérieur et situation stratégique, idéal comme résidence principale ou investissement de qualité.