Zum Verkaf steet dest rezent 2-Zemmer Appartement vun 84,5m2 um Rez-de-chausse am Gebai "Domaine Montreal" zu Warken (Ettelbreck). Dobai huet d'Wunneng eng Terrass vun 26m2. D'Residence ass 2021 ferdeg ginn. Disponibel fir ongefeier Enn 2026. **EXKLUSIV** komplett Wunneng ass mat engem Abauschaaf an Kischen vun HUBOR&HUBOR agericht. Dest brengt niewt engem modernen Touch ee riesegen Stauraum am Appartement. Dest Konzept realiseiert eng optesch Trennung tescht: Living / Kischen (Open) 1 Spennchen 1 separat Toilet 1 Zemmer an "verstoppt" 1 Zemmer + begehbaren Schaaf 1 Buedzemmer Folgendes ass och inklusiv: 1 privat Keller 2 Parkplatzen an der Tiefgarage (neewdeneen) gemeinsam Buanderie am Keller gemeinsamen Velo Lokal gemeinsamen Poubelle Lokal Am Gebai steet een Lift zur Verfügung super leif a roueg Nopperen An der ganzer Wunneng leit Holz-Parkett. (ausser Buedzemmer) Fensteren sinn 3Fach Verglasung. ************* Vous trouverez à proximité : Crèche (180m) / (550m) / (1,4km) Future école primaire à Warken (375 m) École secondaire (LTETT) (1,2 km) / (Sainte-Anne) (1,7 km) Liewensmettelpunkt (supermarché ouvert 24h/24 et 7j/7) (425 m) Café/restaurant (525 m) Clinique, cabinet médicale (700 m) Centre-ville d'Ettelbruck (2 km) Supermarché/boulangerie/boucherie/restaurant/café/bureau de poste/magasin de décoration/ médecins ... Connexion routière : A7 ************* À vendre : appartement 2 pièces de 84,5 m² récemment construit, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble « Domaine Montreal » à Warken (Ettelbrück). L'appartement dispose également d'une terrasse de 26 m². La résidence a été achevée en 2021. Disponible vers la fin de l'année 2026. **EXCLUSIVITE** Tout l'appartement est équipé d'une armoire encastrée et d'une cuisine HUBOR&HUBOR. Cela offre un espace de rangement considérable dans l'appartement, en plus d'une touche de modernité. Cette disposition crée une séparation optique entre : Salon / Cuisine (ouverte) 1 placard 1 WC séparé 1 chambre et « caché » 1 chambre + dressing 1 salle de bains Sont également inclus : 1 cave privée 2 places de parking dans le garage souterrain (côte à côte) buanderie commune dans la cave local à vélos commun local poubelles commun Un ascenseur est disponible dans le bâtiment. Voisins très sympathiques et calmes. Tout l'appartement est équipé de parquet en bois. (sauf dans la salle de bains) Les fenêtres sont à triple vitrage.