Duplex 2 chambres à Weidingen

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com Charmant duplex deux chambres avec balcon et parking intérieur à Weidingen L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé à Weidingen, dans la commune de Wiltz, au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2002. Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La disposition des pièces permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces de nuit, offrant ainsi un cadre agréable et une véritable sensation d'intimité. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex permet de profiter d'un quotidien paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de la région. Sa composition est la suivante : Premier étage : Un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon. Une cuisine séparée, une première chambre ainsi qu'un W.C. indépendant complètent ce niveau. Second étage : Un hall de nuit mène à une seconde chambre et à une salle de bains. Cet étage offre un espace plus intime, idéal pour préserver la tranquillité de chacun. Au sous-sol : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien. Technique : ?Chauffage central au mazout avec radiateurs. ?Châssis en PVC avec double vitrage. ?Certificat de performance énergétique : F / F. ?Charges mensuelles actuelles d'environ 370,00 €. Informations cadastrales : Commune de Wiltz Section WD de Weidingen Parcelle n° 125/1464 Contenance approximative de 16 ares 86 centiares Ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un cadre résidentiel recherché. Son agencement sur deux niveaux, son excellent état d'entretien et son environnement paisible en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel. Le montant de 480.000,00- est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone *** ou *** par mail ****@************* JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !