Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com Un appartement spacieux au cœur de Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce spacieux appartement lumineux, idéalement situé en Grand-Rue à Wiltz, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Implanté au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur, ce bien séduit par ses 132 m² habitables, ses volumes généreux et ses quatre chambres, offrant un confort rare en plein centre-ville. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et une localisation stratégique. Composition Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine et donnant un accès direct à une terrasse de 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Sur ce même niveau, une quatrième chambre ou bureau offre une flexibilité idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles de douche, assurant confort et praticité au quotidien. Caractéristiques techniques Chauffage central au mazout Châssis PVC double vitrage CPE : G / G Charges mensuelles : 170,00 € (avance sur provisions) Information cadastrale Commune de Wiltz ? section WA de Wiltz Parcelle n° 223/4985, lieu-dit « Grand-Rue » Contenance de 2 ares 01 centiare ? bâtiment à appartements Le montant de 566.000,00 € est un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Un appartement aux volumes rares en centre-ville, combinant espace, luminosité et situation privilégiée. Une opportunité à découvrir sans tarder. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire au +352 26 95 04 03 ou par mail à info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !