Appartement 4 pièces à Yutz (FR)

Au sein d'une petite copropriété composée de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement de 4 pièces développant une surface de 110 m², situé au premier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. L'appartement s'organise autour d'un salon-séjour de près de 33 m² et d'une cuisine entièrement équipée de 17 m², prolongée par une agréable terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 20 m² et 14,50 m², une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 25 m², une cave, un atelier et un jardin privatif situé à l'arrière de la résidence viennent compléter cet ensemble aux prestations particulièrement rares pour un appartement. Copropriété avec 3 appartements et 13 lots en totalité. Charges annuelles : 600 €. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 900 € Honoraires à la charge du vendeur.