Bureau à Belval

Surface de bureaux avec emplacements de parking disponible à la vente, idéalement située au 5 Rue Jules Ferry à Belval. Bénéficiez d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et du campus universitaire. La gare de Belval-Université, les nombreuses lignes de bus ainsi que les principaux axes routiers assurent une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les régions frontalières. Cette surface constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement en plein essor. Prix de vente : 691.000 € HTVA. La cession est soumise au régime de la TVA, portant le prix total à 808.470 € TTC (TVA de 17 % incluse). Il est également possible d'acquérir le bien hors TVA ; dans ce cas, une indemnité compensatoire forfaitaire de 42.500 € sera due au vendeur au titre de la régularisation de TVA. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux de qualité dans l'un des immeubles les plus recherchés de Belval.