Bureaux premium entièrement rénovés, meublés et équipés à vendre dans une rue au calme et seulement à quelques pas de la Gare du Luxembourg ainsi que des transports en commun. Offrant 288 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée lumineux offrant de grandes vitrines (174 m²) et un sous-sol aménagé (114 m²), ce bien a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes : Rez-de-chaussée (174 m²) : - Espace d'accueil raffiné - Vaste hall avec rangements intégrés - Open-space lumineux accueillant actuellement 15 postes de travail - Deux bureaux cloisonnés équipés - Espace impression avec rangements intégrés et coffre-fort Sous-sol aménagé (114 m²) : - Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace convivialité - Deux grandes salles de réunion équipées d'écrans interactifs - Sanitaires séparés hommes / dames Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de travail optimal : - Climatisation réversible - Système d'alarme et caméras de surveillance - Accès sécurisé par badge - Deux emplacements de parking disponibles en journée - Finitions de qualité Bien rare et prêt à l'emploi, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique alliant accessibilité, image de marque et confort quotidien. Prix de vente : 2.390.000 € Inside Real Estate reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire au 691 500 505 ou par courriel à info@insiderealestate.lu