Situé dans le quartier recherché de Merl à Luxembourg, ce magnifique espace de 60 m² et 9 m2 de balcon vous séduira par son confort moderne et sa conception élégante. L’appartement, entièrement meublé, dispose d’une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, et de prestations haut de gamme, notamment de grandes fenêtres coulissantes, une cuisine équipée, et un balcon orentié SUD. Grâce à sa situation privilégiée à Merl et à son implantation surélevée par rapport à la rue, ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale (Avocat, psychologue, Architecte, Médecin, etc)souhaitant accueillir leur patientèle et clientèle dans un environnement accessible et bien desservi. Ce bien se compose comme suit: - 1 entrée avec placard et WC séparé, - 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 séjour avec un balcon de 9,2m2 - 1 chambre avec rangements - 1 salle de bains - 1 cave - 1 emplacement intérieur en option Classe énergétique A - B OPTION PARKING: Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour la somme supplémentaire de 60.000,00€. Appartement actuellement loué à 1.800 euro / mois. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à contact@immocity.lu