Contact Pascal au : 691 541 345 À saisir ! Belle opportunité d'acquérir un local commercial/Bureau bénéficiant d'une excellente visibilité, actuellement loué à un salon de massage thaïlandais. Le locataire actuel peut soit poursuivre la location, soit libérer le local selon le souhait de l'acquéreur. Le bien dispose d'une grande cave aérée et chauffée de 23 m², située directement sous le commerce, avec arrivée d'eau, chauffage et une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m. Possibilité de créer un accès direct depuis le commerce via un escalier en colimaçon, sous réserve des autorisations nécessaires. WC privatif séparé. Idéal pour de nombreuses activités ou comme investissement locatif.