HEKTAR vous propose ces surfaces de bureaux situées au 2? étage de la Résidence Verlaine, au 5, rue C. M. Spoo, à Luxembourg-Gare. Idéalement implantées à quelques pas du boulevard de la Pétrusse, de l'avenue de la Gare, du tram et du centre-ville, elles bénéficient d'un emplacement central et parfaitement accessible. Déjà aménagées et structurées pour un usage professionnel, ces surfaces offrent un environnement de travail fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. Développant une superficie totale de 175 m², l'étage se compose de six bureaux individuels ainsi que de deux salles de réunion, tous aménagés de manière cohérente pour garantir confort, efficacité et confidentialité. Les espaces sont entièrement cloisonnés et revêtus d'un tapis-plain, créant une atmosphère professionnelle et chaleureuse tout en assurant une bonne acoustique. Chaque zone de travail bénéficie de goulottes murales équipées de raccordements électriques et RJ45, permettant une installation immédiate des postes informatiques et une connectivité optimale. L'étage dispose également de deux kitchenettes, idéalement réparties pour offrir des points de pause pratiques aux collaborateurs, ainsi que de trois WC séparés, assurant un confort d'usage au quotidien. Un espace dédié accueille en outre un rack IT, garantissant une infrastructure technique centralisée et adaptée aux besoins d'une entreprise moderne. Ces bureaux constituent ainsi une solution clé en main, parfaitement adaptée à une organisation souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Luxembourg, au sein d'une résidence offrant une configuration professionnelle complète et immédiatement opérationnelle. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de mettre votre bien immobilier en valeur comme il le mérite.