Bureau à Luxembourg-Gare

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette surface de bureaux de 290 m2, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare centrale et de l'arrêt du tram. Elle occupe le 4e étage d'un immeuble en copropriété et bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au vaste réseau de bus desservant le quartier. A la sortie de l'ascenseur, sur le palier, deux entrées indépendantes, un atout rare en termes de flexibilité d'occupation ou de division. Plusieurs espaces de travail : 7 bureaux individuels d'une superficie comprise entre 17 m² et 25 m², 1 open space de 60 m². Et des espaces communs : 1 salon invités dédié à l'accueil des clients, 1 salle de réunion entièrement équipée (avec écran digital), 1 cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes), WC hommes et WC femmes, 1 salle baie informatique, 1 placard ménage. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire (cabinet médical ou dentaire, société de services, profession libérale, etc.). Une opportunité à saisir, dans un secteur central et recherché. Transaction en share deal (nous contacter pour plus d'informations). Pour vos projets d'achat, vente, location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.