L’agence Immo Weiss vous propose à la vente ce bien exceptionnel comprenant un étage complet, divisé et utilisé comme surface de bureaux de ±623m², situé au deuxième étage de la résidence "Calida", un complexe résidentiel et commercial à Weiswampach. Cette occasion unique, située en zone frontalière, offre un lieu de travail exceptionnel de "haut standing". Découvrez ce bureau prestigieux via notre visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=wdvuEsc9UYD La surface de bureaux se subdivise en plusieurs bureaux individuels et meublés, les plans de l'étage sont disponibles sur simple demande. En outre, ce bien dispose d’une grande cuisine équipée avec salle à manger, des sanitaires hommes/femmes et des lieux d'archives/locaux techniques. Cette surface de bureaux sera vendue avec son aménagement luxueux et pourra être utilisée immédiatement. En outre, 24 emplacements extérieurs, 2 emplacements intérieurs et 5 caves font partie de cette propriété. Autres aspects techniques : - Plafonds tendus; - Châssis en PVC avec triple vitrage et volets électriques; - Ventilation double flux; - Chauffage : Pompe à chaleur; - Planchers techniques; Idéalement situé à promimité de la frontière belge et de la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, ce bien est une valeur sûre grâce aux commodités toutes proches et à son accès aisé! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61. Prix de vente : 3.090.000,- Euro