Immo J'iDée vous présente une surface de bureau/espace commercial situé au RDC d'un immeuble de 4 étages. Idéalement situé sur l'axe principal à Aubange, en face de l'école communale, ce bureau a une magnifique terrasse et des places de parking communes à l'immeuble lui permettant un accès facile. Composé de 2 pièces principales, chacune de plus de 30 m², cet espace permets d'accueillir environ 5-6 bureaux, une kitchennette et une toilette. Une entrée sur le côté permet d'y accéder directement sans rentrer dans les communs de l'immeuble. Le bureau dispose de 3 terrasses (1 sur chaque côté) lui permettant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Le bureau a également 2 caves pour du stockage. Les bureaux sont actuellement loués à une société pour un prix de 1.250€/mois. (le contrat a débuté en mars 2024, durée 1 an avec tacite reconduction) Pour un investisseur, rentabilité >5% brut. Visite possible immédiatement sur RDV. Informations du syndic en attente (GS immo)