LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL. Situé à BAR-LE-DUC, sur un axe passant, ce local commercial avec garage en rez-de-chaussée comprend une surface au sol de 291 m2. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 EUR et 3440EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Accueil (bureau) (20,60 m2) : sol carrelage, 1 porte d'entrée, deux fenêtres ; - Bureau (10,70 m2) : sol carrelage ; - Bureau (9,70 m2) : sol carrelage, fenêtre ; - Pièce d'eau (5,70 m2) : sol carrelage, WC, douche, sèche-serviette ; - Salle de réunion (26,20 m2) : sol carrelage ; - Dégagement (15,20 m2) ; évier - Cuisine (11,60 m2) : sol carrelage, kitchenette - WC (2,20 m2) : sol carrelage - Local de stockage (59,40 m2) : sol béton ; - Garage (123,50 m2) : sol béton, porte électrique de 2,90 m de hauteur ; Taxe foncière ~ 1605 EUR/an (2024) Le bien est chauffé par des convecteurs électriques. Le tout cadastré pour une contenance totale de 3 ares 70 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER