Le local commercial à vendre à Bollendorf-Pont à Luxembourg offre une situation optimale pour le commerce de détail, les services ou les activités de bureau. Le bien se compose d'un grand local commercial spacieux, facilement divisible, permettant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. La grande vitrine ou baie vitrée offre beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante pour les clients potentiels. Le bien immobilier se trouve dans un bâtiment moderne et convainc par sa construction de haute qualité. Situé dans une rue animée, à côté du pont frontalier vers Bollendorf, il offre une excellente visibilité et atteint un grand nombre de piétons et de personnes en transit. Grâce à la bonne desserte par les transports publics, le magasin est également facilement accessible pour les clients qui font la navette. Cet objet commercial est idéal pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement central avec un grand nombre de clients. Avec la possibilité d'aménager l'intérieur à son goût, il offre une flexibilité pour différents modèles commerciaux ou en location comme objet de rendement. Saisissez l'opportunité et profitez de cet emplacement. Caractéristiques particulières : - Rez-de-chaussée - Construction neuve de 2016 - Pompe à chaleur à air - Toilettes clients - Toilettes pour les collaborateurs - Salle de séjour avec cuisine - cave/local de stockage - garage avec porte électrique - place de stationnement extérieure pour voiture - Entrée du personnel - terrasse - parking public en face - Arrêt de bus