Local commercial à Braine-l'Alleud (BE)

Infos et visites : Kristof - 32 471 *** - *******@*********** | Situé à Lillois sur la N27, au carrefour de plusieurs villes, et des grands axes (RO, E19), ce bâtiment semi-industriel propose un cadre de travail très agréable avec de nombreux services à proximité. L'ensemble des installations se trouve en intérieur d'ilot, en retrait de la rue, et propose deux parkings et une large aire de manoeuvre pour semi-remorque. Le bien est situé dans une zone d'activité Economique mixte.

Dans le parc d’entreprise "Tilia – Phase 1", cet entrepôt multifonction de 2024 propose une surface construite de ± 241 m² pour une surface utile de ± 234 m². L’entrepôt possède, en indivision, 492/10.000e des parties communes, comprenant le terrain, ainsi que 2 emplacements de parking (PP10 et PP11).

Le bien, vendu casco, vous offre la possibilité de l’aménager selon vos besoins et permet également la construction d’un étage si vous souhaitez doubler la surface utile.

Équipements :
Compteurs de passage pour l’électricité et l’eau
Équipement de base incendie et éclairage de secours
13 panneaux photovoltaïques avec onduleurs batterie 5 kW
Conduite d’attente installée devant l’unité pour raccordement à une borne électrique
Station d’épuration collective pour eaux noires et grises
Porte sectionnelle à commande électrique
Pas de chauffage (installation possible)

Possibilité de vente sous régime TVA.
Website: https://bytheway.immo/bien/7711610-entrepot-tilia/