Située au cœur du zoning de Wauthier-Braine, cette sandwicherie réputée et parfaitement exploitée constitue une occasion rare de reprendre une activité rentable bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Son emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique lui assure une fréquentation importante tout au long de l'année. Atout majeur : les nouveaux projets horeca sont aujourd'hui refusés dans le zoning, ce qui renforce considérablement la valeur et la rareté de cette exploitation. L'ensemble comprend le bâtiment, le terrain ainsi que le fonds de commerce. Le commerce dispose d'un comptoir sandwich entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle complète, d'un comptoir friterie professionnel prêt à être exploité, d'une salle permettant d'accueillir la clientèle sur place, de sanitaires, d'une agréable terrasse avec mobilier ainsi que de nombreux emplacements de parking facilitant l'accès de la clientèle. Le bâtiment bénéficie également de panneaux photovoltaïques et de la climatisation. Que vous soyez à la recherche d'une première affaire ou d'un établissement déjà rentable à développer, cette reprise offre un potentiel exceptionnel avec une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce à partir de 299.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations complémentaires, chiffres d'exploitation et conditions de reprise sur demande.