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LA Immo vous présente la Résidence « KAYLA » à Capellen LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située à Capellen, au 90 route d’Arlon. Composition de la résidence 1er étage : 3 appartements de 3 chambres 2e étage : 2 appartements de 3 chambres Rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux 1 bureau Espace commercial – Lot 034 Cet espace polyvalent, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, se compose de : Surface bureau : 144,71 m² Surface terrasse : 110 m2 Surface cave : 15 4 emplacements de parking extérieurs Classe énergétique : A / A Situation La résidence « KAYLA » bénéficie d’un emplacement stratégique à Capellen, au 90 route d’Arlon, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Construction Début des travaux prévu fin 2026 Environs & cadre de vie Capellen est une commune dynamique, entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Vous profiterez d’un environnement riche en commodités : Restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité accessibles rapidement. Présence de nombreuses entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’Ecoparc Windhof. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront : Le parc « Brill » à Mamer, doté d’aires de jeux, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skatepark. Le site « Op der Drëps », espace de détente à la lisière de la forêt communale, à proximité de la Thillsmillen. L’offre culturelle et de loisirs est également très complète : Le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant une programmation musicale et artistique variée. Les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, accessibles respectivement en 12 et 15 minutes. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange, situé à 12 minutes, idéal pour un moment de détente. Contact Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter : E-mail : info@la-immo.lu Téléphone : 621 555 555