LOCAUX PROFESSIONNELS EN REZ-DE-CHAUSSEE. Emplacement privilégié à proximité de la gare SNCF et du centre-ville de Commercy, pour ces locaux professionnels d'une superficie de 184,60 m2, offrant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et en très bon état. Les locaux se composent de : o Un vaste open space de 123 m2, idéal pour accueillir plusieurs postes de travail ; o Une salle de réunion de 19,50 m2 ; o Un bureau indépendant de 15 m2 ; o Une pièce à archives de 13,90 m2 ; o Un local de rangement de 6,20 m2 ; o Un local technique de 5,40 m2, équipé d'une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; o WC. Les locaux sont proposés en très bon état général et prêt pour une installation professionnelle rapide. Autre atout particulièrement recherché pour des locaux professionnels : 5 emplacements de stationnement privatifs situés à l'avant du bâtiment, offrant une réelle facilité de stationnement. LES + o Emplacement stratégique, à proximité de la gare SNCF et du centre-ville o Accès facile tant pour les collaborateurs que pour la clientèle o Places de stationnement sur le parking privé à l'avant du bâtiment o Belle surface d'exploitation avec grand open space de 123 m2 o Plusieurs espaces indépendants : bureau, salle de réunion, archives et rangements o Chauffage central au gaz de ville o Locaux en très bon état, fenêtres alu double vitrage o Immeuble en copropriété à seulement deux lots principaux INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ Le bien représente 385/1 000èmes des parties communes générales et 513/1 000èmes des charges particulières de la toiture du bâtiment A. Les charges courantes annuelles de copropriété correspondent actuellement à l'assurance de l'immeuble et l'entretien de la pompe de relevage, à hauteur de 385/1 000èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Un bien parfaitement adapté à une entreprise, un cabinet professionnel, une activité tertiaire ou un investisseur, recherchant des locaux immédiatement exploitables, bien situés et bénéficiant de stationnements privatifs. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr