VOTRE OPPORTUNITÉ : Emplacement stratégique pour usage résidentiel et commercial : Situé au cœur de la région touristique de Müllerthal, ce bien bénéficie d'un fort passage de visiteurs et d'une excellente visibilité. _______________________________________________________ + Emplacement central à Müllerthal (Sentier de Müllerthal) + Passage de visiteurs régulier + Visibilité optimale + Emplacement privilégié + Terrain spacieux (6,78 ares) avec jardin + Surface totale : 430 m² _______________________________________________________ -> 10 km Echternach -> 13 km Junglinster -> 22 km Luxembourg -> 25 km Diekirch _______________________________________________________ Cet ancien bâtiment hôtelier offre une opportunité exceptionnelle dans l'une des destinations touristiques les plus prisées du Luxembourg. Situé au cœur de la pittoresque région de Müllerthal, son excellente visibilité garantit un potentiel commercial optimal. La propriété bénéficie aujourd'hui d'une surface totale d'environ 430 m² sur un terrain généreux de 6,78 ares. Cet espace considérable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est idéal pour créer des places de parking supplémentaires, des terrasses ou des espaces verts, autant d'éléments essentiels au succès d'un hôtel ou d'un restaurant. Cette propriété offre une opportunité unique de personnalisation et de modernisation, selon votre vision. Sa reconversion en hôtel ou restaurant est une option naturelle, vous permettant de profiter directement de l'important afflux touristique de la région de Müllerthal. La structure commerciale existante facilite cette reconversion. Une transformation en immeuble résidentiel spacieux ou en immeuble d'appartements est également envisageable. Son emplacement privilégié et recherché rend également la propriété très attractive pour un usage privé haut de gamme. Saisissez cette opportunité d'acquérir une propriété au potentiel exceptionnel et à l'importance stratégique indéniable. Avec ses 430 m² de surface habitable, sa généreuse superficie, son emplacement central et sa grande flexibilité d'utilisation, cette propriété est une perle rare sur le marché luxembourgeois. Que vous souhaitiez créer un haut lieu du tourisme ou réaliser un projet résidentiel unique, cette propriété est le point de départ idéal pour un investissement judicieux dans l'une des régions les plus belles et les plus prisées du pays. ________________________________________ PRIX NÉGOCIABLE ! ________________________________________ -- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat -- Contactez-nous pour obtenir des conseils professionnels. EN : Voyez par vous-même : Demandez votre dossier premium dès maintenant et visitez la propriété ! ________________________________________ PRIX NÉGOCIABLE ! ________________________________________ -- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat -- Contactez-nous pour obtenir des conseils professionnels. FR : Venez voir par vous-même : Demandez le dossier premium dès maintenant et visitez ! ________________________________________ PRIX NÉGOCIABLE ! ________________________________________ -- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat -- N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels.