Opportunité rare en plein coeur de Dudelange: Situé dans l'hyper-centre de Dudelange, face à l'église et à quelques pas de la mairie, ce charmant fonds de commerce réparti sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel à fort passage. Libre de toute concession, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine professionnelle ouverte équipée d'un passe-plat donnant directement vers l'extérieur ? idéal pour de la vente nocturne à emporter. Le local dispose également d'un comptoir accueillant, parfait pour une activité de restauration rapide (snack, kebab, etc.), de deux toilettes ainsi que d'un espace permettant l'installation de quelques tables pour la consommation sur place. Le premier étage abrite une petite salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 25 couverts, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Au dernier étage, trois chambres avec douches et toilettes peuvent servir de logement de fonction ou d'espace personnel pour le gérant ou le personnel. En complément, une cave est disponible pour stockage. Disponible sans délai, ce local est proposé à la location pour un montant mensuel de 2.300 €, hors charges.