Local commercial 2 chambres à Enghien (BE)

Surface commerciale spacieuse, située dans une petite copropriété de 4 unités (actuelles), au sein d'un bâtiment d'antan bien conservé. Situé idyllique, en centre-ville, proche du parc d'Enghien, des commerces, de la gare et des commodités. Vous bénéficierez de toutes les facilités avec un bien à embellir à votre manière. Vous trouverez une surface de près de 190 m² (bruts) situé au rez de chaussée arrière (côté gauche). La surface se divise en une surface à rue de près de 16 m², deux grands espaces arrière dont un avec un accès à l'étage. Le bien bénéficie d'un jardin de près de 60 m². Le tout à rénover à votre propre appréciation. Système de chauffage central déjà présent et récent, partie arrière de la toiture nouvelle. Possibilité d'avoir un rendement locatif en achetant les deux surfaces commerciales du rez de chaussée (avant gauche et partie droite). Le rez commercial de droite étant actuellement loué 560€/mois pour 40 m². Celui de gauche est proposé en location à 390€/mois pour 10m². Soit une mensualité de 950€/mois. Les plans et documents sont disponibles sur demande. Frais de divisions à charge de l'acquéreur. Idéal pour tout indépendant ayant besoin de place! Plus d'infos au 02/390.05.90. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de VENDRE votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE L'ESTIMATION de celui-ci.