Local commercial murs et fonds. Découvrez ce local commercial d'exception de 120 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses hauts plafonds. Ce cadre chaleureux, aux murs en pierre apparente et matériaux nobles, est prêt à accueillir votre projet professionnel avec élégance. Imaginez y installer une boutique raffinée, un restaurant à l'ambiance unique ou un espace de coworking moderne. Son isolation phonique et thermique, son système de climatisation performant et ses sanitaires haut de gamme en font un investissement technique et esthétique. Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une clientèle variée et d'un environnement enrichissant. À quelques pas, commerces de proximité, restaurants, lieux culturels et transports en commun facilitent la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez BRING'S Réseau & Agence Immobilière Paris pour une visite et concrétisez vos ambitions dans un espace qui vous ressemble ! Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 425 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Catherine CHRISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382635753 RCP VD7.000.002/000945/AC20895