Fonds de Commerce à Gérardmer (FR)

Au coeur de Gérardmer, à l'angle de deux rues passantes, Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 vous propose ce fonds de commerce de linge de maison bénéficiant de l'un des emplacements les plus visibles de la ville. Sa très grande vitrine attire le regard des résidents comme des nombreux visiteurs de la station. Le local - Cellule commerciale en bon état de 91 m² - Vaste espace de vente, plus une pièce annexe avec lavabo et WC - Vitrine de près de 9 mètres linéaires. - Deux entrées individuelles vitrées - Chauffage par aérothermes électriques, ballon d'eau chaude de 50 L - Stationnement facile à proximité - Bail commercial 3/6/9 renouvelé - Loyer mensuel : 1 800 euros HT Les atouts - Angle de rues passantes : forte visibilité et double façade - Vitrine exceptionnelle pour mettre en valeur la marchandise - Local prêt à exploiter, sans gros travaux à prévoir - Ville touristique toute l'année : lac, ski, randonnées, marchés - Possibilité de reprendre l'activité telle quelle ou de la faire évoluer en droit au bail tous commerces sauf garage, restaurant, café-bar, coiffure, vidéo, télé-hifi Prix : 189 000 euros , Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 ou, par courriel à ***********@*********************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 466 403 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .