TOP : maison de campagne + 380 m² dépendances / grange + 12.213 m² de terrain : Joyau historique près de Luxembourg-ville : maison de maître restaurée avec grange aménageable _____________________________________________ ***** idéal comme FERME DE CHEVAUX / HARAS DE CHEVAUX (!) ***** également idéal pour le jardinage et l'élevage de toutes sortes : ***** par exemple bovins, moutons, chèvres, lamas, alpagas, abeilles, etc. ***** parfait pour les amateurs d'AUTOMOBILE : ***** Options de stockage pour de nombreuses voitures/voitures anciennes/mobil-homes etc. ***** idéal aussi pour les ARTISANATS ***** Commerce et utilisation commerciale _____________________________________________ - Très grande propriété / TERRAIN ( 122.13 Ar = 1,22 ha ) - Dépendances / GRANGE ( ± 380 m² ) - Grenier prêt à être agrandi / 2ème étage ( ± 81 m² ) - POÊLES À BOIS - CAVE VOÛTÉE - JARDIN - Terrasses / barbecue extérieur - Situation premium IMBRINGEN - Plusieurs emplacements pour voitures / garages - Charme classique et intemporel - Plafonds avec poutres en bois - Sols en bois historiques - Escalier en pierre de Gilsdorf - Buanderie / 2ème cuisine - Belle cave à vin / cave voûtée historique - Beaucoup d'extras _____________________________________________ Bienvenue dans ce majestueux manoir situé dans un excellent emplacement, près de la ville de Luxembourg. Cette demeure restaurée offre une multitude de possibilités pour les acheteurs exigeants. La maison est accompagnée d'une grange encore extensible, idéale pour des logements supplémentaires ou même une écurie. Le vaste terrain d'environ un hectare offre un espace pour des projets créatifs et des désirs de personnalisation, cependant, il est à noter que le terrain n'est pas constructible. Le manoir historique, plusieurs siècles d'âge et soigneusement restauré, brille de toute sa splendeur. Les plafonds spacieux donnent à chaque pièce une atmosphère majestueuse. Depuis le salon, on a un accès direct au jardin qui offre plus de possibilités de détente. Les impressionnants escaliers en pierre de Gilsdorf sont un point fort architectural et confèrent à la maison une élégance intemporelle. Une cave voûtée souligne le caractère historique et offre de multiples possibilités d'utilisation. La maison dispose d'une grande buanderie avec une cuisine propre et un accès au jardin, tandis que le grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour des idées créatives. Le beau plancher en bois contribue au charme rustique de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété rayonne d'une riche histoire tout en offrant le confort moderne et les commodités contemporaines. Deux poêles assurent une chaleur douillette lors des jours froids et complètent l'image de cette propriété unique. ---------- TOP: Landhaus + 380 m² Nebengebäude / Scheune + 12.213 m² Grundstück / Land : Historisches Juwel nahe Luxemburg-Stadt: Restauriertes Herrenhaus mit ausbaufähiger Scheune _____________________________________________ ***** ideal als PFERDEHOF / PFERDEGESTÜT (!) ***** ideal auch für Gartenbau und Tierhaltung aller Art : ***** z.B. Rinder, Schafe, Ziegen, Lamas, Alpakas, Bienen usw. ***** perfekt für AUTOMOBIL-Liebhaber : ***** Unterstellmöglichkeiten für viele Autos / Oltdtimer / Wohnmobile etc. ***** ideal auch für HANDWERKSBETRIEBE ***** Gewerbe und geschäftliche Nutzung _____________________________________________ - Sehr großes GRUNDSTÜCK ( 122,13 Ar = 1,22 ha ) - Nebengebäude / SCHEUNE ( ± 380 m² ) - Ausbaubereites Dachgeschoss / 2. OG ( ± 81 m² ) - HOLZ-KAMINÖFEN - GEWÖLBEKELLER - GARTEN - Terrassen / Outdoor-Grill - Premiumlage IMBRINGEN - mehrere PKW-STELLPLÄTZE / Garagen - Klassisch-Zeitloser Charme - Holzbalken Decken - Historische Holzböden - Stein-Treppe aus Gilsdorfer Stein - Hauswirtschaftsraum / 2. Küche - Wunderschöner Weinkeller / historischer Gewölbekeller - Viele Extras _____________________________________________ Willkommen in diesem herrschaftlichen Herrenhaus in exzellenter Lage, nahe Luxemburg-Stadt. Das restaurierte Anwesen bietet eine Fülle von Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer. Das Haus wird von einer Scheune begleitet, die noch ausbaufähig ist und sich ideal für zusätzliche Wohnungen oder sogar einen Pferdestall eignet. Das großzügige Grundstück von etwa einem Hektar bietet Raum für kreative Projekte und individuelle Gestaltungswünsche, jedoch ist zu beachten, dass das Land nicht bebaubar ist. Das historische Herrenhaus, mehrere Jahrhunderte alt und liebevoll restauriert, erstrahlt in voller Pracht. Die großzügigen Deckenhöhen verleihen jedem Raum eine majestätische Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Garten, der weitere Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die beeindruckenden Treppen aus dem schönen Gilsdorfer Stein sind ein architektonisches Highlight und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Ein Gewölbekeller unterstreicht den historischen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Haus gibt es einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit eigener Küche und Zugang zum Garten, während der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Raum für kreative Ideen bietet. Der schöne Holzboden trägt zum rustikalen Charme des Hauses bei und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Dieses Anwesen strahlt eine reiche Geschichte aus und bietet zugleich modernen Komfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten. Zwei Öfen sorgen für gemütliche Wärme an kalten Tagen und vervollständigen das Bild dieses einzigartigen Anwesens. ---------- TOP: Country house + 380 m² outbuilding / barn + 12,213 m² of land : Historic jewel near Luxembourg City: restored manor house with barn that can be converted _____________________________________________ ***** ideal as a HORSE FARM / HORSE STUDY (!) ***** also ideal for gardening and animal husbandry of all kinds: ***** e.g. cattle, sheep, goats, llamas, alpacas, bees, etc. ***** perfect for AUTOMOBILE lovers: ***** Storage options for many cars / vintage cars / mobile homes etc. ***** also ideal for CRAFTSMANSHIPS ***** Trade and business use _____________________________________________ - Very large PLOT OF LAND ( 122,13 Ar = 1,22 ha ) - OUTBUILDINGS / BARN ( ± 380 m² ) - Attic ready for expansion / 2nd floor ( ± 81 m² ) - WOOD-BURNING STOVES - VAULTED CELLAR - GARDEN - Terraces / outdoor barbecue - premium location IMBRINGEN - several CAR PARKING SPACES - classic timeless charm - wooden beamed ceilings - historic wooden floors - stone staircase made of Gilsdorf stone - utility room / 2nd kitchen - beautiful wine cellar / historic vaulted cellar - many extras _____________________________________________ Welcome to this stately manor house in an excellent location, near Luxembourg City. This restored property offers a multitude of possibilities for discerning buyers. The house is accompanied by a barn that is still expandable, ideal for additional apartments or even a horse stable. The generous plot of about one hectare offers space for creative projects and individual design wishes, however, it should be noted that the land is not buildable. The historic manor house, several centuries old and lovingly restored, shines in all its glory. The generous ceiling heights give each room a majestic atmosphere. From the living room, there is direct access to the garden, which offers further relaxation opportunities. The impressive stairs made of beautiful Gilsdorf stone are an architectural highlight and lend the house a timeless elegance. A vaulted cellar underlines the historical character and offers multiple usage possibilities. The house features a spacious utility room with its own kitchen and access to the garden, while the expandable attic provides additional space for creative ideas. The beautiful wooden floor contributes to the house's rustic charm and creates a warm, welcoming atmosphere. This estate exudes a rich history while offering modern comfort and contemporary amenities. Two stoves provide cozy warmth on cold days and complete the picture of this unique property.