Local commercial à Lexy (FR)

LEXY CONCESSION AUTOMOBILE : VENTE MURS + FONDS DE COMMERCE. LEXY : MURS + FONDS DE COMMERCE : Activité automobile déjà en place- POSSIBILITE DE CREER UNE AUTRE ACTIVITE COMMERCIALE Vous souhaitez vous implanter ou accélérer votre développement sur le marché automobile sans partir de zéro ? Saisissez une opportunité clé en main, immédiatement opérationnelle et performante dès le premier jour. Stéphane Plaza Immobilier Longwy vous propose à la vente une concession automobile multimarques (véhicules de tourisme et utilitaires), bénéficiant d'une excellente implantation et offrant un fort potentiel de développement. Les atouts de l'activité : -Fonds de commerce 100 % opérationnel -Portefeuille clients actif et fidélisé -Réseau solide de fournisseurs et partenaires leasers européens, structuré depuis plus de 20 ans -Extension possible du bâtiment pour un développement carrosserie et mécanique -Emplacement stratégique : à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, forte visibilité et accès aisé, au coeur d'une zone en plein essor à Lexy -Autre activité commerciale à développer envisageable Le site : -Terrain de 2 500 m² -Showroom de 240 m² -Système de sécurité : alarme et vidéosurveillance -Fibre optique et ligne téléphonique Un bel avantage en investissant dans ce projet , possibilité de vendre une partie du terrain constructible de 9,50 ares idéal pour toutes autres activités commerciales. -Terrain terrassé, clôturé et parfaitement plat -Raccordements faciles (réseaux à proximité) -Possibilité de créer un logement -Fort passage, secteur dynamique en pleine expansion -Situation stratégique : proche des frontières luxembourgeoise et belge -CU opérationnel pour créer une ouverture privative pour la personne qui souhaite vendre le terrain. Données financières : -Prix de cession : 749 000 € (fonds de commerce + murs*) -Chiffre d'affaires annuel : env. 2 000 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy au *** ou *** *prix des murs HT