Local commercial Longwy 245 m2. LONGWY HAUT - PLACE DARCHE : Local commercial 245 m² - 11 pièces - Chauffage gaz et climatisation - Possibilité de division - Forte rentabilité - coûts amorties en quelques années selon estimation des loyers sur le secteur ! Découvrez ce vaste local commercial de 245 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration modulable et ses 11 pièces réparties intelligemment. Situé dans un secteur dynamique, le bien bénéficie de prestations recherchées : Chauffage au gaz assurant un confort optimal toute l'année Climatisation pour une température maîtrisée en toute saison Multiples espaces permettant une grande liberté d'aménagement Possibilité de division idéale pour créer plusieurs lots, bureaux, cabinets ou zones d'activités distinctes Ce local se prête parfaitement à une activité professionnelle, commerciale, libérale ou à un investissement à forte rentabilité. L'agencement existant permet d'accueillir collaborateurs, clients ou matériel dans d'excellentes conditions. Une opportunité rare pour un espace de cette surface, adaptable à de nombreux projets. STEPHANE HUK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884646407 - Briey.