Situé dans le quartier prestigieux et recherché de Merl, ce local commercial entièrement rénové et totalement équipé représente une excellente opportunité pour reprendre une activité prête à l'emploi. Le bien développe environ 50 m² et convient parfaitement pour : * Salon de coiffure * Institut de beauté * Onglerie * Pédicure * Massages * Soins esthétiques * Cabinet médical ou bien-être * Bureau d'avocat * Bureau professionnel ou activité de services Le local comprend : * Un grand espace principal lumineux * Deux cabines / bureaux séparés * Une zone de réception et d'attente * Une cuisine équipée * Un WC séparé * Climatisation * Grandes vitrines panoramiques * Finitions modernes de qualité * Rénovation récente Le local bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier vivant, résidentiel et aisé, avec une clientèle qualitative et un fort passage. La vente concerne le fonds de commerce et l'ensemble des installations existantes, incluant : * Mobilier * Équipements professionnels * Agencements * Installations * Infrastructure complète prête à l'exploitation Prix de cession du mobilier, des équipements et de l'installation complète : **25.000 €** Loyer mensuel : **3.000 €** Une opportunité idéale pour démarrer immédiatement votre activité sans travaux supplémentaires.