Local commercial 2 pièces à Luxembourg-Bonnevoie

Veuillez contacter Myriam au *** À vendre Murs Commerciaux et Fonds de Commerce d'une épicerie à Luxembourg Bonnevoie Une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'une épicerie reconnue, idéalement située au coeur du quartier dynamique de Bonnevoie. Ce commerce développe une surface d'environ 56 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Son agencement atypique constitue un véritable atout : accessible directement depuis le hall de la résidence, le commerce bénéficie de deux accès indépendants permettant une circulation fluide entre les différents espaces de travail et une organisation optimale de l'activité. Le bien se compose notamment de : - une surface de vente principale d'environ 31 m²; - un second espace polyvalent de 17 m² idéal pour compléter l'activité commerciale ; - un local de préparation, bureau ou réserve d'environ 7 m² ; Les points forts ? Vente des murs commerciaux et du fonds de commerce. ? Épicerie exploitée depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle. ? Emplacement recherché au coeur de Bonnevoie. ? Local immédiatement exploitable. ? Investissement idéal pour un commerçant souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou pour un investisseur recherchant un actif commercial de qualité. Cette acquisition permet de reprendre une activité existante tout en constituant un patrimoine immobilier, une combinaison particulièrement recherchée sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.