Aucune fermeture du salon n?est prévue : vente ou location ! l?activité continue normalement avec une clientèle fidèle. Nous recherchons simplement un repreneur ou une repreneuse afin d?assurer la continuité de cette belle activité de proximité. RE/MAX, spécialiste de l?immobilier, vous propose en exclusivité ce local commercial construit en 2007 , implanté sur un terrain de 2,23 ares , disposant de 2 places de parking privatives ainsi que d?une place PMR . Actuellement exploité en salon de coiffure , ce bien offre un espace de vente d?environ 70 m² , parfaitement aménagé pour une activité commerciale recevant du public. Le local se compose de : 5 postes de coiffures 3 bacs un espace accueil / caisse un espace d?attente pour la clientèle un WC aux normes PMR une réserve avec espace cuisine Les équipements techniques sont récents et fonctionnels : ballon d?eau chaude neuf de 300 L chauffage par pompe à chaleur réversible , assurant également la climatisation du local Situé dans un environnement commercial de proximité, le local bénéficie d?une bonne visibilité . À noter qu?un ancien magasin de proximité situé juste en face sera prochainement réexploité en magasin spécialisé dans les espaces verts , avec une ouverture prévue en juin 2026 , ce qui renforcera l?attractivité et la fréquentation du secteur. Loyer actuel 1000 ? , CA stable depuis plus de 10 ans, clientèles fidèles. Plusieurs possibilités s?offrent à l?acquéreur : acquisition des murs et du fonds de commerce , rachat de la société , selon la convenance de l?acquéreur. Le prix de 128 000 ? comprend les murs et le fonds de commerce . Dans une logique de financement optimisée, il pourrait être envisagé un montage avec un crédit pour les murs d?environ 115 000 ? avec loyer de 1000 ? l?acquisition du fonds de commerce pour 13 000 ? , ce montant pouvant rester négociable en fonction des immobilisations et du matériel repris . Ce bien représente une opportunité idéale pour reprendre une activité de coiffure clé en main ou développer un nouveau projet commercial dans un local déjà parfaitement équipé . Annonce rédigée et publiée par l?agence RE/MAX Immo Group ? Rédaction éditoriale Immo Group. SIRET : 838 614 089 00020 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .