Restaurant à Metz (FR)

Emplacement recherche au coeur du centre-ville piétonnier de Metz, dans un secteur dynamique avec une forte présence de restauration et de restauration rapide. Exploite depuis près de 30 ans, cet établissement bénéficie d'une implantation ancienne et reconnue. L'activité actuelle associe traiteur asiatique et restauration sur place avec environ 22 couverts en salle. Le local offre cependant un reel potentiel de transformation en restaurant à part entière. La configuration permet d'envisager environ 40 couverts en salle, auxquels pourrait s'ajouter une terrasse d'environ 16 places grâce à une façade de près de 8 mètres linéaires, sous reserve des autorisations administratives nécessaires. Le local développe environ 120 m2 dédiés a l'exploitation, auxquels s'ajoutent environ 50 a 60 m2 de cave permettant stockage et reserves. Caractéristiques principales : Centre-ville piétonnier de Metz Secteur à forte concentration de restaurants et restauration rapide Environ 40 couverts envisageables en salle Terrasse possible d'environ 16 couverts Facade d'environ 8 metres Extraction existante avec hotte professionnelle Climatisation reversible en salle WC hommes et femmes Mise aux normes PMR a prevoir Cave et stockage d'environ 50 a 60 m2 Loyer : 3 700 euros HT par mois Activite exploitee depuis pres de 30 ans L'etablissement peut convenir a de nombreux concepts : restaurant traditionnel, restauration rapide qualitative, cuisine du monde, street-food premium, brasserie, cuisine asiatique, italienne, mediterraneenne, burger premium ou enseigne de restauration souhaitant s'implanter dans l'hypercentre de Metz. PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE : 189 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS PRIX FERME Honoraires d'agence inclus dans le prix de presentation. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVY Philippe, au 0611984084 ou par courriel à ***************@*********************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464 998 342B-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr