Local commercial 8 pièces à Mont-Saint-Martin (FR)

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un retail park à forte fréquentation. Édifié sur une parcelle d'environ 922 m², cet ensemble développe une surface SHON d'environ 565 m² et offre un environnement idéal pour l'exploitation d'une activité de restauration ou tout autre projet commercial. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse salle de restauration d'environ 200 m², entièrement aménagée et baignée de lumière naturelle. Une élégante mezzanine d'environ 47 m² vient compléter l'espace et permet d'augmenter la capacité d'accueil tout en offrant une vue d'ensemble sur le restaurant. L'établissement dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de plusieurs espaces techniques, de réserves ainsi que d'une terrasse extérieure, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le bâtiment bénéficie de nombreuses places de stationnement grâce au parking commun du retail park, garantissant un accès facile à la clientèle. Implanté au coeur d'une zone commerciale reconnue, l'environnement est composé de nombreuses enseignes nationales générant un flux constant de visiteurs. La proximité immédiate d'Auchan Europe et de plus de 160 commerces constitue un véritable atout pour développer votre activité et bénéficier d'une excellente visibilité. Le prix de vente est de 800 000 € HTVA et hors frais d'agence. Pour plus d'informations, contactez M.Palmucci au ***