Idéalement situé en plein centre de Mouscron, cet immeuble mixte se compose de deux bureaux et de deux appartements. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un locataire en place pour un montant mensuel de 2.000 . Un second bureau, libre d'occupation, offre un potentiel locatif estimé à 700 par mois. Un hall d'entrée commun dessert les étages, où se trouvent deux appartements indépendants : au premier étage, un logement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, et la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'une terrasse, avec un loyer potentiel de 750 ; au dernier étage, un second appartement comprenant deux chambres et une mezzanine, offrant un rendement locatif estimé à 700 par mois. L'ensemble du bâtiment pourrait ainsi générer un revenu locatif global de 4.150 par mois, ce qui en fait un investissement attractif, idéal pour un investisseur à la recherche dun bien rentable dans un emplacement stratégique de Mouscron.